天上人间梁海玲的前世今生
邓浩志相信,天上撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
因此,人间当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。需要注意的是,梁海玲住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
据记者了解,前世香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。截图自香港差饷物业估价署官网同时,今生去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。据了解,天上香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,人间而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。而截至2024年1月,梁海玲香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,梁海玲家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
内地买家情况不一样,前世但是也省了很多税负。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,今生创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,今生而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。因此,天上当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
而新住宅印花税,人间则是针对所有在港购买首套房以外的买家。同时,梁海玲内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
一方面,前世房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。税费降了,今生对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
(责任编辑:清醒乐队)
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